個人信貸借款信用借款

個人信貸借款

 

 

依據披露資料條例規定,辦理貸款前,銀行一定要提供申請人一份費用估算清單,讓申請人事先瞭解申請貸款需要支付那些費用。這份費用估算清單中的金額並不一定是銀行最終會收取的金額,為了避免爭議,在成交前,銀行還要再提供一份成交費用對帳單,兩份內容中的收費項目差異不大,只差在金額。建議申請人要比對兩份文件,如果哪一項收費的金額差異太大,一定要請房貸專員說明。

 

每一家銀行收取的項目大同小異,收取的費用也不太一樣,不過都不會差太多。主要會收取的費用一定包含房屋鑑價費、害蟲檢驗費、和信用報告費用…等等。其他其它費用包含文件費、手續費、和佣金庸佣金…等等。

 

有些收費項目可以講價,有些則不行,提醒一點,畢竟房貸專員的主要收入仰賴佣金庸佣金,談價格的時候,也要替專員想想。

 

費用清單將費用分為兩大類,一個是與貸款本身相關的收費,另一個是需要預先支付的費用,每一類有不同的收費項目,我們會分開說明。

個人信貸借款